عزيزي العميل تنتشر ظاهرة المباني الغير مطابقة للمواصفات والمقاييس والتي يكون لها تبعات سلبية مستقبلاً على المبنى في جوانب كثيرة مما يتطلب حلول تكلف أموال طائلة كان يمكن تفاديها أثناء عملية التنفيذ بتكاليف قليلة.
عزيزي العميل إن الهيكل الإنشائي أو العظم الكامل أعمال الخرسانة والمباني هي أهم مرحلة من مراحل تنفيذ المبنى لما للهيكل الإنشائي من ارتباط مباشر بجوانب هامه للمبنى فسوء التنفيذ أو سوء المواد المستخدمة فيه تعود سلباً والعكس صحيح.
يؤثر الهيكل الإنشائي مباشرةً على عدة جوانب:
- تأثيره على الخرسانات والحديد وبذلك على عمر المبنى
- تأثيره على التمديدات الصحية السباكة
- تأثيره على أرضيات وجدران المبنى الرخام ,السيراميك
- تأثيره على ديكورات المبنى الدهانات ,الجبسيات
أسباب سوء الهيكل الإنشائى:
- تصميم الخرائط الإنشائية للمبنى قبل التأكد من الجهد التصميمي ومنسوب التأسيس تقرير التربة) مما قد يجعل حجم القواعد والخرسانات غير صحيح .
- عدم وضع الحلول المناسبة لمنسوب التأسيس عند عدم صـلاحيته مثل إحلال تربه ، دبش حجر ، بحص.
- عدم العزل الجيد لكل ما هو مدفون قواعد ، رقاب ، ميدة ، خزان
- الدمك بتربه غير صالحة دمار ، نفايات
- عدم استخدام الهزازات الميكانيكية أثناء عملية الصب .
- عدم القيام بأخذ عينة من الخرسانة أثناء الصب لإجراء اختبارات إجهادات الخرسانة
- رش الخرسانة بمياه غير عذبة ( مالحة)
- استخدام شدات خشبية أو حديدية رديئة مما قد يسبب لا سمح الله انهيار جزئي أو كلي أثناء عملية الصب أو ظهور هبوط غير مرغوب فيه .
- إسناد العمل إلى عماله غير متخصصة في إعمال التشييد.
- البحث عن مقاول بثمن قليل دون النظر إلى طريقه التنفيذ والموصفات الهندسية للمبنى .
- تهاون المالك في إسناد العمل إلى مكتب هندسي معتمد
مواصفاتنا للبناء:
- وضع جدول زمني للمشروع وتقسيم مهام المبنى المنفذ إلى أجزاء صغيره
عبر برنامج MS Project بحيث ينفيذ كل جزء من المبنى بدقه و جوده عاليه والسعي لإكمال المشروع في الوقت المستهدف.
- القيام بعمل تقرير التربة للأرض .ملاحظة : يجب القيام بتقرير التربة قبل تصميم الخرائط الإنشائية للمبنى.
- وضع حلول مناسبة لمنسوب التأسيس عند عدم صلاحيته إحلال بتربه جديدة ، تجفيف ماء ، تدعيم ، وضع ما يلزم من دبش حجر
- أعمال الحفر تتم بمعدات ميكانيكية.
- الدك بعد الحفر لمنسوب التأسيس بدكاك حسب ما يوصي المختبر
- عند صب أرضية الخزان استخدام عازل (water stop ) مقاس 25 سم الأكبر
- العزل الجيد لكل ما هو مدفون قواعد ، رقاب ، ميدة ، خزان
- الدمك على مراحل مع الرش بالماء
- توريد الخرسانات والتي تتميز بإنتاج خرسانة ذات إجهادات عالية ( يمكن للعميل أختيار الشركه المفضله لديه.
- أخذ عينة من الخرسانة أثناء عملية الصب وبحضور المهندس المشرف لإجراء اختبارات إجهادات الخرسانة عليها .
- عيار الخرسانة المسلحة المستخدم 400كجم / م3 لجميع الاعمده والرقاب 350 كجم/ م3 للقواعد والميد والأسقف.
- استخدام الهزازات الميكانيكية أثناء عملية الصب
- رش خرسانات المبنى بمياه عذبة.
- شدات الأسقف : التنفيذ بنـظام عالمي للشدات المعدنية CUP LOCK
- يتميز نظام Cup Lock بقوة التحمل يمكن تدعيم بلاطه تصل الى سماكة 2 متر مما يضمن بعد الله عدم حدوث هبوط ( Deflection ) إثناء عملية الصب .
- كما يتميز أيضاً بوجود ميزان سفلي ( BASE JACK ) وميزان علوي ( U.Head ) مما يعطي دقة عالية في ارتفاع ومستوى السقف
- البلوك يكون يتميز بجوانب وزوايا مستقيمة مما يتوج ببناء عالي الجودة
- عمالة فنية متخصصة في أعمال تشيد المباني تقوم بالتنفيذ على أكمل وجه وحسب أصول الصناعة.
- نقوم بعمل رســومات تنفيذيه من قبل مهندسنا طـبقاً لمتطلبات المشــروع وظروف العمل في الموقع